El relevamiento realizado por Ciudad en Obras sobre la oferta de alquileres y ventas de coheras en la ciudad de Rosario publicada en medio gráficos locales, durante le último fin de semana, alcanzó a 35 cocheras en alquiler y 125 en ventas.
La oferta de cocheras en venta triplica a los alquileres. Alrededor del 80 por ciento de las cocheras ofrecidas, tanto para venta como para alquiler, se encuentran en el micro centro de la ciudad. En tanto, no se registran unidades en alquiler y solo dos ofertas para la venta.
Es notable la escasa diferencia que existe en los precios de las cocheras ubicadas en el micro y el macro centro de la ciudad.
Alquiler
Total: 35 ofrecidas
30 cocheras ubicadas en el micro centro
5 cocheras ubicadas en el macro centro
No se registran cocheras en alquiler ubicadas en los barrios (fuera de la zona comprendida por 27 de Febrero, Avellaneda y el Rio)
En el micro centro el valor de los alquileres de las cocheras oscila entre 250 y 400 pesos mensuales.
Las escasas cocheras que se ofrecen en el macro centro de la ciudad, tienen un costo que oscila entre los 250 y 450 pesos mensuales.
La mayoría de las cocheras ofrecidas para el alquiler se encuentran en el micro centro de Rosario, y se ubican en edificios.
En la mayoría de los casos se ofrecen con expensas o impuestos incluidos y con servicios como seguridad, portón eléctrico y monta autos hidráulico.
Venta
Total: 125 ofrecidas
107 cocheras ubicadas en el micro centro
16 cocheras ubicadas en el macro centro
2 cocheras en venta ubicadas en los barrios (fuera de la zona comprendida por 27 de Febrero, Avellaneda y el Rio)
En el micro centro, el valor de las cocheras individuales oscila entre 7.800 y 21.000 dólares. Los valores más altos se registran en las zonas cercanas al Río en las calles Paraguay, Presidente Roca, España e Italia entre el 0 y el 200.
En el macro centro, el costo de las cocheras no difiere demasiado de las ubicadas en el micro centro: entre 8.900 y 18.500 dólares.
En los barrios, la oferta se limita a dos unidades ubicadas en Arroyito con un costo de 2.750 y 5.500 dólares.
Según el relevamiento realizado, algunas de las cocheras se ofrecen dobles, con un costo de 24.000 dólares o 7 chocheras en bloque a un costo de 90.000 dólares- Además, podemos encontrar ofertas por playas de estacionamiento completas, con capacidad para 25 o 110 vehículos, a escasas cuadras de Peatonal Córdoba.
En general la oferta es variada. Encontramos cocheras ya alquiladas - destinadas a inversión - otras en edificios a estrenar o playas de estacionamiento en edificios en construcción. Algunas se ofrecen con baulera, seguridad 24 horas, portones automáticos y oficinas en el caso de las playas.
