Condominios del Alto es un emprendimiento de Grupo Fundar y Rosental y Asociados, cuyo concepto central son viviendas residenciales de alta gama, enmarcadas en una extensa área verde, con los servicios de un barrio cerrado, la comodidad de una casa y la practicidad de un departamento.
Este emprendimiento se ubica en los lotes linderos a Shopping Alto Rosario y consta de tres partes. La etapa 1, que ya fue habitada, cuenta con unidades de uno, dos, tres y cuatro dormitorios con características de casa habitación, dirigido principalmente a usuarios finales: familias con hijos que quieren vivir en contacto con áreas verdes, cerca del centro de la ciudad, accesibilidad rápida a todo, gastos centrales moderados.
La etapa 2, a terminarse en octubre -noviembre 2011, amplía el segmento de usuarios e inversores con propósito menos definido como alquiler, reventa, etc.
En la etapa 3, cuyas obras comenzarán en noviembre de este año, donde se pone especial acento en la tecnología aplicada al Real State. Este proyecto contempla unidades de un ambiente y un dormitorio para el segmento de personas de 30 a 40 años, compuesto por profesionales independientes o ejecutivos en plena actividad, ávido de tecnología, con valores de eficiencia, cuidado de la persona y uso de los lugares comunes tales como piscina, quincho, sauna, gimnasio, etc.
“Un sujeto central, que trabaja y habita en un espacio en general, realiza tareas variables, en lugares variables, tiene empleos variables, es afecto a las tecnologías y utiliza la comunicación intensivamente. Este es un fenómeno interesante y dinámico, que necesita un hábitat-lugar que responda a esas necesidades en cada momento”, explicó Angel Seggiaro, titular de Fundar.
Según la opinión del arquitecto, la tecnología aplicada a la vivienda contribuye a facilitar procedimientos de la vida diaria y permite optimizar el uso del tiempo, el bien más escaso de las persona.
Consultado acerca de cuánto incrementa el costo del metro cuadrado la incorporación de aquellos mecanismos que tienen un grado de automatismo, Seggiaro respondió: “En general, cada vez más incorporamos mecanismos eficientes para ahorrar operaciones manuales, optimizar tiempo de uso y consumos de energía. El coste es proporcional a la novedad, pero pronto se va haciendo más masivo y entonces se abarata. Además, el costo inicial se compensa lentamente con el uso eficiente de energía y tiempo”.
Si bien la constructora aún no ha incluido masivamente mecanismos más sofisticados llamados genéricamente “domótica”, han avanzado en la incorporación de energía "limpia", como la energía solar para producir electricidad para los lugares comunes de los edificios y agua caliente en los vestuarios y quinchos.
Con respecto al tipo de necesidades que se resuelven, Seggiaro señaló: “Tenemos aquellos dispositivos que otorgan confort ambiental como reguladores de temperatura, sonidos, silencios, las aislaciones y ventilaciones, que son condiciones cada vez más instaladas en el público como necesidades estándar. Por otra parte, podemos encontrar instrumentos relacionados con la comunicación, ya sea para mejorar la seguridad, abreviar los tiempos de espera, mantener contacto directo entre familiares en todo tiempo y lugar, disuadir la presencia de visitantes no deseados o usos inadecuados de los lugares comunes de los edificios”.
La tecnología en el hogar, satisface además, las demandas asociadas al entretenimiento y el conocimiento, a través de los medios electrónicos-virtuales-remotos como complemento de las actividades físicas-clásicas que se puedan desarrollar.
