Dos pies gigantes con calcetines blancos calzados en unas chanclas de dedo se imponían desde hace días en el paisaje de la plaza de Alonso Martínez. "El verano es una época de crímenes imperdonables", rezaba acertado el eslogan. La lona, que ya ha cambiado su imagen aunque sigue promocionando un canal de televisión, cubre la fachada de un edificio en obras, aunque allí no trabaja un solo albañil. Caso muy similar se repite en la Puerta del Sol. Convertir tu casa en un anuncio es un negocio redondo: el Ayuntamiento no controla el fraude, las tasas son irrisorias y los anunciantes llegan a pagar más de 100.000 euros mensuales por promocionarse en un lugar tan emblemático como el kilómetro cero.
Para que en el número 6 de la Puerta del Sol luzca desde junio una lona de 390 metros cuadrados, con iluminación incluida, el propietario pidió una licencia para pintar la fachada. Aunque los trabajos, según la empresa propietaria del andamio, no se prolongarán más de tres meses, la normativa urbanística establece un permiso de seis meses -prorrogable a otros seis-. Conseguida la licencia, el dueño del inmueble, o la empresa de publicidad que media con el anunciante, ya puede pedir a la Concejalía de Medio Ambiente la autorización que permite instalar publicidad mientras dure la obra.
Los trámites no deben ser muy complicados porque el año pasado se concedió el 80% de las 800 solicitudes de instalación de lonas que se recibieron, según datos de Hacienda.
La práctica comenzó a extenderse hace más de 15 años. Es visible y rentable para los anunciantes que no tienen que pagar un canon elevado como sí han de hacerlo para otros soportes.
También sale rentable a los dueños de los edificios. La comunidad de propietarios paga al Ayuntamiento dos tasas. Una mensual por la ocupación del espacio público con los andamios que, en una calle de máxima categoría, se limita a 9,99 euros por cada metro cuadrado y fracción de hasta tres metros de altura. Y otra fija de 242,75 euros por cada solicitud de colocación de cartel. El pago de este último tributo no tiene en cuenta el tamaño, el número de soportes, la categoría fiscal de la calle o las condiciones de iluminación.
Los techos en el ingreso a la ciudad
Los vecinos de la avenida de América no son dueños de sus azoteas. Muchos edificios de una de las principales entradas a la capital han cedido sus techos a empresas de publicidad que alquilan el espacio a grandes marcas. Desde las alturas, Iberia, Reyal Urbis, Samsung o Mahou se disputan la atención del conductor y del viandante.
El negocio, como el de las lonas, es muy bueno. Las comunidades de vecinos pueden ingresar unos 72.000 euros anuales en zonas como el eje de la Castellana o la avenida de América, según fuentes del sector publicitario. La tarifa, sin embargo, puede ser muy variable. "Siempre depende de lo que los propietarios quieran pedir, la temporada, la marca y el emplazamiento", explican las mismas fuentes, que apuntan que la crisis ha desplomado los precios y la demanda. Los anuncios de espacios disponibles atestiguan su tesis.
Los rótulos, por los que el Ayuntamiento solo cobra 242,75 euros por cada licencia de tres años, se regulan desde 2009 por la Ordenanza de Publicidad Exterior. Los anuncios, luminosos o no, no solo no pueden superar los 90 metros cuadrados de superficie y los cinco metros de altura. También tienen que respetar la estética de la finca, no pueden entorpecer la evacuación por la azotea en caso de emergencia y tienen que instalarse a una distancia mínima de 15 metros de las ventanas de otros edificios.
En la capital solo hay cuatro rótulos que incumplen la normativa, pero el Ayuntamiento ha hecho la vista gorda por su valor simbólico y sentimental. Los indultados son: el luminoso de Schweppes de Callao; el del Tío Pepe, en la Puerta del Sol; el del BBVA, en el edificio de la Castellana y el de Firestone, situado detrás de las Escuelas Aguirre. El resto tiene que cumplir. Desde que se aprobó la norma, la Concejalía de Medio Ambiente se ha puesto manos a la obra para castigar a los ilegales, que no son pocos.
Hasta el 1 de mayo de este año, de los 1.503 rótulos que salpican la ciudad, se habían desmontado por ilegales 318 -28 rótulos sobre edificios, 142 vallas, 70 monopostes y 78 paredes medianeras-. Además, un 45% del total de los anuncios tiene abierto un expediente disciplinario por no cumplir las condiciones que marca la ordenanza, por tener caducada la licencia o directamente, porque tienen que retirarse. La recaudación obtenida por las sanciones impuestas durante los siete primeros meses del año asciende a 740.540 euros.
Fuente: El País España