Las firmas desarrolladoras, consturctoras, inmobiliarias y entidades financieras tienen una nueva cita en la Feria de Madrid, escenario del tercer Salón del Outlet Residencial, que arrancò este domingo. Una iniciativa, que fue impulsada con el objetivo de ayudar a dinamizar el mercado inmobiliario.
En esta ocasión, el recinto ferial de IFEMA acoge alrededor de 4.200 pisos y 211 promociones repartidas por toda la geografía nacional, con descuentos que en algunos casos alcanzan hasta el 50%. Compradores e inversores tienen una oportunidad excelente de encontrar una buena opción, ajustada a sus posibilidades, entre la amplia oferta de viviendas de primera y segunda mano, lofts, áticos, estudios, oficinas, locales, garajes, trasteros y otros activos financieros, todo ello con buenas condiciones de financiación, gracias a la presencia de distintas entidades financieras (Grupo Caixa Catalunya Tarragona Manresa, Altamira Santander Real Estate y Bancaja Habitat).
Oferta
La oferta mayoritaria en Outlet Residencial es la de la Comunidad de Madrid, que concentra casi la mitad de las promociones, en concreto, 95, repartidas entre la Región (60) y en la capital (35). Le siguen Andalucía, con 31 promociones (Almería, Málaga, Cádiz y Sevilla, por orden de importancia); Castilla La Mancha, con 30 (Toledo, Guadalajara, Cuenca y Ciudad Real); Castilla y León, con 21 (Valladolid, Ávila y Zamora); la Comunidad Valenciana, con 18 (Alicante, Castellón y Valencia); Cataluña, con 5 (Barcelona y Gerona); Cantabria, con 3; Baleares, con 2 (Mallorca e Ibiza), y Murcia y Canarias, con 1 respectivamente.
En un contexto como el actual, las empresas engrasan su maquinaria comercial y ponen a punto sus mejores armas, para ofrecer a potenciales compradores e inversores aquello que andan buscando en las mejores condiciones. Es el caso del Plan Renove que ofrece Caixa Catalunya Tarragona Manresa (participa como patrocinador de la feria), para cambiar la vivienda antigua por una nueva, la compra de la vivienda con opción de venta, para el caso de que se cambie de idea o no se pueda pagar la hipoteca, o la cuota flexible durante tres años. Las rebajas importantes están a la orden del día, caso del propio Grupo, que llega a ofrecer pisos de segunda mano a mitad de precio, así como descuentos adicionales de hasta 6.000 euros, que proponen también Reyal Urbis Basico Homes o Newar, entre otros. Esta última empresa se compromete con sus clientes a asumir la subida del IVA del 1% y, en caso de bajada del precio de la vivienda, le paga al cliente la diferencia.
La tónica general es la adaptación a las necesidades del cliente, ofreciéndole todo tipo de facilidades, como pone de manifiesto Realia, con su campaña “Realízate”; Hercesa, con sus “Casas con sentido”, Pryconsa, con sus “Viviendas Bonificadas Llave Oro”, o Bancaja, con su “Compromiso Vivienda Bancaja 2010”, entre otros, sin olvidar una cuidada atención postventa, ámbito en el que Basico Homes tiene mucho que decir.
Pisos a medida
Ese es precisamente el leit motiv de Outlet Residencial, el de ofrecer al cliente lo que se ajusta a sus necesidades. En ese afán, el certamen ha puesto en marcha en esta ocasión una nueva herramienta web, para ayudar a los visitantes a comprar casa de forma responsable. Se trata del microsite Homes & Watson, creado por Sheldon Homes y Jena Watson, que facilitan al visitante la posibilidad de averiguar cuál es el precio más ajustado a su poder adquisitivo y en qué stand puede encontrar esas casas.
Pero hay otras herramientas que el certamen proporciona, con el fin de optimizar la visita a la feria. La principal es la propia página web de la feria www.outletresidencial.ifema.es , donde puede encontrar información útil, así como planificar la visita con antelación. Asimismo, el salón dispone de su propio perfil en Facebook, - www.facebook.com/pages/Madrid/Salon - del - Outlet – Residencial/278448141573 - , gracias al cual se facilita una comunicación fluida entre las empresas participantes y los visitantes.
