Los particulares pueden entregar su vivienda al banco para cancelar la hipoteca pero no en todos los casos. Bancos y cajas en España alargan al máximo los embargos para evitar que el número de activos inmobiliarios en sus balances crezca a la vez que dejan a las familias sin su casa.
Desde enero de 2008 han aceptado 100.000 daciones en pago, operaciones por la que el banco se queda con la casa a cambio del total de la deuda para, en algunos casos, alquilar después la vivienda al antiguo propietario
Conseguir que el banco se quede con la casa y saldar completamente la deuda contraída es la mejor de las opciones para el propietario de un piso que no puede seguir pagando, aunque no siempre se consigue. Las entidades financieras aceptan esta opción sólo en determinadas ocasiones, pero no en la que el valor del inmueble es muy inferior a la deuda
Los afectados reivindican que se generalice esta forma de proceder, que permite al deudor poder empezar de cero y constituye la mejor de sus opciones. los bancos afirman que “lo último que quieren es que una familia se quede sin su casa” pero recuerdan que el sistema hipotecario en españa funciona así y es lo que hay
El consejo general del poder judicial prevé que este año se embarguen 180.000 viviendas y se lleven a cabo 84.000 expedientes de deshaucio. Regular la dación en pago y convertir el parque de viviendas embargadas en un parque público de alquiler social son algunas de las ideas lanzadas por los afectados para solucionar esta lacra a la que se enfrentan cada vez más ciudadanos
Fuente: idealista
