Según un relevamiento realizado por Ciudad en Obras en medios locales, durante el último fin de semana, se registraron 309 ofertas correspondientes a la venta de departamentos de un ambiente. De ese total, 189 inmuebles son a estrenar o se encuentran en construcción, lo que representa el 61% de la oferta.
La oferta más baja corresponde a un departamento de escalera en la zona céntrica de la ciudad, cuyo valor asciende a 25.000 dólares. El inmueble más caro es a estrenar, está ubicado en Dorrego y el Río y cuenta con 42 m2, calefacción, balcón terraza y detalles de categoría. El precio es 73.000 dólares.
En lo que refiere a la localización, 145 mono ambientes (el 47%) se ubican en el micro centro. Aquí los precios oscilan entre 45.000 dólares (inmueble con patio en Balcarce al 700) y 73.000 dólares (loft a estrenar en Dorrego y el Río).
En el macro centro encontramos un total de 143 departamentos de un ambiente (el 45 %). El valor de los mismos varía entre 25.000 dólares (inmueble de escalera) y 65.000 dólares por un mono ambiente divisible con quincho y pileta ubicado el Pueyrredón al 1500.
Las unidades localizadas en los barrios representan el menor porcentaje de la oferta, entre el 7 y el 8 %. Dentro de las 21 ofertas publicadas, el precio más bajo es de 32.000 dólares y corresponde a una unidad a estrenar, de escalera, ubicada en la zona sur de la ciudad. El más caro, tiene un costo de 48.000 dólares, de escalera, semi nuevo y está emplazado en Zona Noroeste (Rioja al 4100).
La oferta es bastante variada. Se registran departamentos de escalera, usados o para estudiantes y otros equipados o amoblados, con servicios de tipo premiun como seguridad 24 horas, piscina, calefacción central, hidromasaje, cochera, sauna y vista al río.
Llama la atención el gran porcentaje de departamentos a estrenar o en construcción, en todas las zonas de la ciudad. El 30 % ciento de los avisos publicados (93 ofertas) corresponden a unidades que se entregarán entre 2011 y 2013.
Con respecto a la financiación, se ofrecen departamentos con una entrega inicial desde 10.000 dólares y 18 cuotas o más, algunas de las cuales rondan los 750 dólares.
Muchos de los avisos están dirigidos inversores, como el caso de ofrecen inmuebles para alquiler temporario en condo hoteles como Arcángeles o la futura Torre Shopping que se levantará próxima a Portal Rosario.
