Según el relevamiento realizado por Ciudad en Obras durante el último fin de semana en los medios locales, se ofrecieron para alquiler 122 depósitos, galpones y tinglados. La oferta es variada y se concentra de manera similar en los distintos barrios de la ciudad, con un mayor porcentaje en la zona sur.
La oferta más cara corresponde a una inmueble de 812 m2 cuadrados ubicado en Alvear y Arijón, en la zona sur de la ciudad, cuyo precio es de 7.000 pesos mensuales. La más económica es de 1000 pesos mensuales por un depósito o galpón interno, localizado en Ovidio Lagos 5535 (suroeste).
En lo que refiere a ubicación, en la zona sur encontramos casi el 30 % de la oferta. Le sigue la zona noroeste, donde se encuentra el 16 % de los inmuebles publicados. En tanto que en el micro centro, se localiza solo un depósito en Corrientes al 1300.
La oferta de alquiler es bastante variada. Se ofrecen pequeños depósitos ubicados en el macro centro y zonas residenciales, así como grandes superficie cubiertas en lotes de tamaño considerable en las áreas más industriales. De esta manera, podemos encontrar un local de 90 m2, más depósito 7,50 x20 por $4.000 en Santiago 150 y un lote 10.000 m2 en Grandoli y Seguí, con oficinas, dependencias personal, playa de 5.000 m2, salida a dos calles y depósitos de 4.000 m2.
Fuera de Rosario, se publican ofertas en localidades cercanas a Rosario como Carcarañá, Roldán, Pueblo Esther o Roldán, en los parques industriales de Pérez, Puerto General San Martín y Alvear o en terrenos ubicados en la Autopista a Buenos Aires y las rutas 33, 9 y 21.
El relevamiento arrojó los siguientes datos:
Total de depósitos, galpones y tinglados en alquiler: 122
Micro Centro: 1 oferta publicada sin valores
Macro Centro: 17 ofertas publicadas
En esta zona se registra el 14% de los avisos publicados, lo que la ubica en tercer lugar. Los precios oscilan entre 3000 pesos mensuales pedidos por un galpón parabólico de 8,66m x 23m, entrada camiones, puente grúa chico, oficina, entrepiso, ubicado en Pasaje Suarez 3659 (Pellegrini 3600) y 4000 pesos mensuales por un local 90 metros+ Deposito 7,50 x20+ Entrepiso, en Santiago 150.
Zona Norte: 11 ofertas publicadas
Aquí se ubica el 9% de la oferta, sin ningún precio publicado. Los avisos incluyen galpones y depósitos de entre 250 y 1800 m2 cuadrados, con entrada para vehículos, oficinas, baños y otras dependencias para el personal
Zona Noroeste: 20 ofertas publicadas
En esta ubicación, se encuentra el 16 % de los avisos publicados, lo que la ubica en segundo lugar. Los precios oscilan entre 1200 y 6000 pesos mensuales. La oferta más económica corresponde a un tinglado antiguo de 80 m2, con casa Antigua de 4 Habitaciones en Servando Bayo al 1100, en tanto que el inmueble más caro es un parabólico de 433 m2 con oficina y baños ubicado en 9 de Julio al 4300.
Zona Oeste: 14 ofertas publicadas
En zona oeste se localiza una porción menos significativa de la oferta. El precio de los alquileres los varía entre los 1100 (propiedad ubicada en Cullen 1700, 6,50 x 7,50) y 6000 pesos mensuales (inmueble ubicado en Liniers 2300 de 1000m2).
Zona Sur: 36 ofertas publicadas
La zona sur comprende el mayor porcentaje de ofertas publicadas, que representan casi el 30 por ciento. Aquí los precios varían entre 2000 y 7000 pesos mensuales. El alquiler más barato es por un galpón de 80 m2 ubicado en Italia y Uriburu. En tanto, el más caro se encuentra en Alvear y Arijón, cuenta con 815 m2 e ingresos para vehículos pesados.
Zona Suroeste: 12 ofertas publicadas
En esta parte de la ciudad, la oferta también es bastante reducida. Los valores oscilan entre 1000 (Lagos 5535, interno, ingreso vehicular) y 2400 pesos mensuales, pedidos por un galpón ubicado en la esquina de Santiago 3700 con entrada para camiones, en excelente estado.
Otras localidades: 11 ofertas publicadas
La oferta se reparte entre los Parques Industriales de Alvear, Puerto General San Martín y Perez; las localidades de Baigorria, Roldán, Pueblo Esther y Carcarañá y algunos lotes ubicados en rutas y autopistas.
Podemos encontrar un galpón con playa de estacionamiento en Pueblo Esther por 3500 pesos mensuales; otro inmueble en Roldán entre Ruta 9 y Autopista, con depósito y local de 460 m2 por 6.000 pesos mensuales y un galpón sobre la Autopista a Buenos Aires, parabólico de 1.050 m2, sobre una fracción de 4 hectáreas con opción de cámara fría.
