Según el relevamiento realizado por Ciudad en Obras durante el último fin de semana en los medios locales, se ofrecieron para la venta 104 depósitos, galpones y tinglados. Al igual que ocurre con el alquiler, la oferta es variada y se concentra de manera similar en los distintos barrios de la ciudad, con un mayor porcentaje en la zona sur.
La oferta más cara corresponde a un galpón de 8,66 x 35 con entrepiso, departamento de 1 dormitorio, ubicado en Crespo y La Paz, cuyo precio es de 240 mil dólares. El inmueble más económico cuesta 56 mil dólares, se encuentra en Arévalo 6200 (zona noroeste) y cuenta 190 m2 con piso hormigón, oficina y baño.
En cuanto a la ubicación, en la zona sur encontramos casi el 24 % de la oferta. Le sigue la zona oeste, donde se localiza el 16,3 % de los inmuebles publicados y las zonas centro, noroeste y suroeste.
En el micro centro, en la zona de Tribunales, se registró una sola oferta, que corresponde a un excepcional inmueble de 25.000m2 cubiertos, piso de hormigón, entrepisos, 20m frente, salida dos calles- ideal cocheras, distribuidora, emprendimientos inmobiliarios
La oferta de inmuebles para la venta es bastante variada. Se ofrecen pequeños depósitos ubicados en el macro centro y zonas residenciales, así como grandes superficie cubiertas en lotes de tamaño considerable en las áreas más industriales.
Fuera de Rosario, se publican ofertas en localidades cercanas a Rosario como Funes, Villa Diego, Alvear y Soldini, ubicados en zonas industriales o sobre la ruta.
El relevamiento arrojó los siguientes datos:
Total de depósitos, galpones y tinglados en alquiler: 104
Micro Centro: 1 oferta publicada sin valores
Macro Centro: 16 ofertas publicadas
En esta zona se registra el 15,3% de los avisos publicados, lo que la ubica en tercer lugar, luego de la zona sur y la zona oeste. Los precios oscilan entre 240 mil dólares pedidos por un galpón de 8,66 x 35 con entrepiso, departamento de 1 dormitorio, ubicado en Crespo y La Paz y 170 mil dólares por inmueble ubicado en Ayacucho 2400
Zona Sur: 25 ofertas publicadas
La zona sur comprende el mayor porcentaje de ofertas publicadas. Aquí los precios varían entre 65 mil y 210 mil dólares. El precio más barato es por un inmueble ubicado en una esquina de Paraguay al 3200, de 195 Mts2 con doble ingreso vehicular. En tanto, el más caro se encuentra frente al Casino, cuenta con 210 m2 y altura de 9 metros.
Zona Norte: 8 ofertas publicadas
Aquí se ubica el 7,6% de la oferta. El único precio publicado es de 160 mil dólares y corresponde a un inmueble de 8,66 x 18 con casa de familia, doble entrada, sobre Avenida Alberdi, ideal para taller mecánico.
Zona Noroeste: 15 ofertas publicadas
En esta zona se encuentra el 14,4 % de los avisos publicados, lo que la ubica en cuarto lugar, junto con la parte suroeste de la ciudad. Los precios oscilan entre 56 mil y 60 mil dólares. La oferta más económica corresponde a inmueble de 10 x 19, con piso de hormigón, oficina y baño, en Arévalo al 6200. En tanto, el precio más caro publicado es de un galpón de 90 m2 con oficina y baño, localizado en Montevideo al 6200.
Zona Oeste: 14 ofertas publicadas
En el oeste de la ciudad se ubica el 16,3% de la oferta de venta, quedando en segundo lugar. Se publicaron con precio solo dos inmuebles: un galpón de 58.000 mil dólares, de 260 metros con baño, oficina, fosa y depósito en Felipe More y Godoy y otro de 480 m2 en dos plantas con oficinas, baños, cocina, localizado en Matienzo y Godoy cuyo valor es de 60 mil dólares de entrega y el resto financiado.
Zona Suroeste: 15 ofertas publicadas
Si bien no se publican valores de venta, encontramos un inmueble ubicado en Casadores 1900, en un terreno de 750 m2, con 800 m2 cubiertos (galpón más oficina), alquilado en 7200 pesos mensuales.
Otras localidades: 7 ofertas publicadas
La escaza oferta se reparte entre el Parque Industrial Alvear, y en las localidades de Villa Diego, Funes y Soldini.
Podemos encontrar un galpón de 2000 m2 en la zona Industrial Alvear, en un terreno de 4 hectáreas con más 300 m2 oficinas; otro galpón de 1250 m2, sobre un terreno 12.000 m2, apto para usos múltiples en la zona del Aeropuerto y un parabólico de 1700 m2 en Villa Diego con servicios incluidos.
