Semanas atrás, nos planteamos si había una percepción generalizada de que los precios de los inmuebles son altos y si realmente era así. En esa oportunidad consultamos con el ex presidente de Cadeiros, Javier Grandinetti, quien señaló que es muy posible que la gente no esté demasiado informada acerca de los montos de las propiedades, por lo que hay presupuestos que son muy difíciles de desmontar.
Según Grandinetti es más fácil decir “las propiedades están caras”, cuando en realidad existen inmuebles cuyos precios rondan los 50 mil dólares.
Precisamente, Ciudad en Obras llevó a cabo un relevamiento por medios locales durante el último fin de semana, para conocer que ofertas se publicaron con montos inferiores a 45 mil dólares.
En base análisis realizado, se ofrecen inmuebles desde 15 mil dólares en la tipología de cocheras y garajes. En tanto, en la franja de 20 mil a 30 mil dólares, encontramos Departamentos de Pasillo, Departamentos usados de dos dormitorios, casas de un dormitorio, cocheras y terrenos dentro de la ciudad.
Entre los 30 mil y 43 mil dólares, la oferta ya es más variada e incluye departamentos de pasillo a estrenar, departamentos de un ambiente en el Macro Centro, departamentos de dos dormitorios, casas de hasta tres dormitorios y locales comerciales.
Dentro de la zona Céntrica, las unidades ofrecidas remiten a cocheras y Mono ambientes, en tanto que en el resto de las tipologías, los inmuebles se ubican en distintas zonas de la ciudad.
Departamentos de Pasillo
En Amenábar y Entre Ríos dúplex encontramos un dúplex de 1 dormitorio por u$s27.000 y un departamento de un ambiente en u$s20.000. En Lagos al Lagos 4100 se ofrece una casa interna con patio por U$S33.000.
También en zona Sur, en Hilarión de la Quintana al 2600, se ofrecen dos departamentos de pasillo de un dormitorio (a estrenar) por u$s40.500; y de un dormitorio con patio a u$s43.500-
En zona Norte (Casiano Casas 1880) encontramos un departamento de 100 m2 por u$s30.000.
Departamento de un ambiente
La oferta de inmuebles por este precio, también incluye al Macrocentro. En zona de Facultades se ofrece un departamento por u$s37.000. En Maipú 1959, un inmueble en primer piso con dormitorio dividido, en buen estado por u$s40.000. Por este mismo precio, se puede adquirir un inmueble en Planta Baja en Catamarca 2760. En San Lorenzo y Crespo se publicó un departamento con balcón por u$s44.000.
En zona Noroeste (San Lorenzo y Río de Janeiro), se publica un mono ambiente a u$s43.000
En zona Norte (Juan B Justo 1300), encontramos un departamento a estrenar a entregar en Julio 2013 por u$s39.000. En Rubén Darío 1500 la oferta incluye un departamento de 30,84 m2. exclusivos con espacio aéreo por U$S38.000.-.
Departamentos de un dormitorio
En esta tipología, la oferta es más reducida. En Pasaje Minetti 5130, se ofrece un inmueble con cocina comedor con lavadero, baño, terraza por u$s35.000. En Santiago y 27 de Febrero se publicó un departamento amplio, con cocina separada por u$s43.000. Y en Gaboto 500 por U$S 44.000.
Departamento de dos dormitorios
En Ov. Lagos 2900 se ofrece un departamento por U$S25.000. En Mitre 3800 (zona Sur), se publicó una propiedad de 75 m2 por U$S30.000. En esta misma zona, en Rezzara 100, encontramos un inmueble de pasillo con dos patios por U$S32000.
Otra de las inversiones que se ofrecen en un departamento de BAUEN con 146 cuotas pagas por u$s40.000.
En Barrio Rucci, se publican varias propiedades, en diferentes pisos, desde u$s38.500
Departamentos de tres dormitorios
En esta tipología, las pocas unidades que se ofrecen, se ubican en zona Sur. En Oroño al 5000 encontramos un inmueble en PB por U$S32.000. En España 5030 se publicó otro por U$S40.000.
Casas de un dormitorio
La oferta incluye una casa en Arroyito Oeste con amplio garaje y terraza por u$s25.000, otra en San Martín al 5700 con living, cocina y patio por u$s35.000 y una tercera en Iriondo al 4700, en PH, con patio por U$S38.000. En zona Oeste, en Cochabamba 4200, se ofrece una casa de un dormitorio con cocina comedor, estar y patio por U$S38.500.
Casas de dos dormitorios
Dentro de esta tipología, encontramos inmuebles en distintas zonas de la ciudad. En Zona Norte, (Casiano Casas 1730), se publica una casa por u$s35.000. En zona Oeste (Gaboto 5200), se ofrece una casa impecable, con living, cocina comedor, patio por u$s39.800. En zona Noroeste (J. B. Justo 7600) se encuentra un inmueble de pasillo con amplio patio por u$s42.000. En zona Sudoeste (Biedma 3600) se ofrece una casa con living amplio, cocina comedor, patio, lavadero por u$s40.000.
Cocheras y garajes
En este rubro, la oferta es muy amplia e incluye unidades en distintos puntos del centro de Rosario. Dentro de los inmuebles más económicos, se ofrece una cochera en San Luis 1600 por u$s15.000 y otra en Sarmiento 920 por el mismo precio.
Fuera del micro Centro, encontramos una cochera con entrada individual por u$s18.000 en Vera Mujica 1450. Y otra en Cochabamba 1200 descubierta por u$s12.000.
Locales comerciales y oficinas
En Arroyito (Alberdi 1015), se publicó un local dentro de una galería por u$s25.000. Y en barrio Industrial encontramos un local con departamento por u$s44.000
Terrenos
La oferta incluye un lote de 10 x 23 en Saavedra y Matienzo (Sudoeste) por u$s20.000, otro de 280 m2 en Donado al 1400 (Noroeste) por u$s30.000 y un tercero en Zona Sur por u$s25.000
Dentro de los barrios abiertos y cerrados, encontramos un terreno en la zona del Country Carlos Pellegrini por u$s28.000 y otro en Las Acequias de 605 m2 por u$s18.000.
