El cuadrado conformado por las calles 9 de Julio, Callao, Estanislao Zeballos y Ovidio Lagos, y que es atravesado en el medio por el Pasaje Monroe de Este a Oeste, encierra un pequeño barrio de casas uniformes caracterizadas por su arquitectura de estilo art déco. Lamentablemente, en la actualidad, las calles que circundan a este barrio se han transformado en vías rápidas, muy transitadas, lo que impide apreciar en su totalidad la belleza de estas casas de planta alta que afortunadamente se mantienen muy bien.
El barrio, denominado en sus orígenes “Casas de alto”, se comenzó a construir en 1924 y culminó en 1929, con la financiación del Banco Edificador Rosario, y fue diseñado y proyectado por Hilarión Hernández Larguía y Juan Manuel Newton.
El corazón de esta área se encuentra en el Pasaje Monroe, ex Pasaje Argentino, aislado de las vías rápidas, donde en ambas veredas se puede apreciar la secuencia de estas fachadas armónicas y bien mantenidas, difíciles de encontrar en otros barrios, y además con una arboleda estupenda que hace aún más atractiva a esta callecita. Otra de las características con las que cuenta este Pasaje es que la calle que lo atraviesa es de adoquines. El empedrado es parejo, y le da al área un toque de exclusividad: transforma a este paisaje urbano en una callecita que podría pertenecer a cualquier país europeo o de las áreas victorianas de Pittsbug, recreando el esplendor del siglo XIX. El Pasaje Monroe es el área más pura de esta manzana, donde el art déco irrumpe con fuerza y domina la escena con todo su esplendor. Es un sector puramente residencial.
Para tener en cuenta:
En el año 2005, la Municipalidad, a través de la ordenanza Nº 7.953/05 creó el “Área de Protección Histórica, Urbanística y Arquitectónica Paseo Hilarión”, fijando las condiciones de intervención para la protección del patrimonio arquitectónico existente sobre Pasaje Monroe y su entorno.
Un área muy interesante, una especie de isla arquitectónica en el macrocentro, que se cotiza muy bien.
Contexto histórico del Paseo Hilarión:
Cuando comienza la construcción del Paseo Hilarión, en el país gobernaba el presidente Marcelo T. de Alvear, período en el que Rosario contaba con 407.000 habitantes, de los cuales el 45% eran inmigrantes. En un lapso de casi 20 años, la ciudad había duplicado su población debido en parte a la fuerte inmigración. Para esa época, la ciudad tenía una importante concentración obrera, convirtiéndose en el epicentro del movimiento anarquista argentino. Los inmigrantes que en 1926 habitaban la ciudad, eran la mayoría llegados de Europa (Italia, España, Irlanda, etc.) en los comienzos de la I Guerra Mundial.
Para entender la historia de la época en la que se construyó el Paseo Hilarión, es interesante destacar que en 1919 se fundó la Universidad Nacional del Litoral, y en 1920 se realizó la primera transmisión radiofónica. Posteriormente, en 1925, comenzó a operar la Compañía de Gas (de hulla) en la ciudad, y se tendió la red subterránea de cañerías de acero para suministro de gas de alumbrado.
Tipologías:
Con el diseño y construcción de este estilo de propiedades, Hilarión Hernández Larguía y Juan Manuel Newton lograron cortar con la tendencia de las casas chorizo. Hoy la distribución de los ambientes en estas casas sigue adaptándose al modo de vida actual, aunque a la hora de intervenirlas, en muchas de ellas se trata de integrar algunos ambientes algo pequeños con otros, para lograr espacios más amplios, especialmente en las plantas bajas.
Una particularidad que tienen estas casas es que algunas están construidas en terrenos angostos: por ejemplo, hay de 7 metros, 7,15, 7,50 , y hasta de 6,85 metros de ancho. Se angostan a medida que van llegando a la esquina.
En forma algo dispersa, como salpicando la zona que circunda a esta área analizada, se alzan algunas casas que siguen la línea art déco, obras de a una, de a dos o de a tres juntas. Por ejemplo: Montevideo entre Pueyrredón y Rodríguez, Montevideo entre Alvear y Santiago, Alvear entre Montevideo y Zeballos.
Puntos fuertes:
Muy buena preservación de las casas
Zona arbolada
Macrocentro
Area residencial
Fácil acceso
Puntos débiles:
Esta rodeado de vías rápidas, sobre todo, la Avenida Ovidio Lagos, que desentona con la armonía de las casas.
No hay buena presencia de árboles.
Callao, a pesar de ser una vía rápida, tiene abundantes árboles, lo que disminuye el ruido y no es una calle ancha. Algo similar sucede con 9 de Julio y Zeballos.
