Edificar Construcciones nace en el año 1978. Sus comienzos se centraron en proyectos y ejecuciones de obras de todo tipo. A mediados de los años `80, Edificar Construcciones comienza a perfilarse en la profesión de su socio fundador, el Arq. Sergio Alvarez, y de su hijo, el Arq. Juan Pablo Alvarez, apuntando más a la ejecución de obras presentándose a licitaciones tanto públicas como privadas. Es ahí cuando nacen los cimientos de la empresa que hoy gana terreno con más de tres décadas de trayectoria, a paso firme y con base sólida
Los comienzos:
La empresa trabajó mucho con la obra pública en la provincia de Santa Fe, Entel y el Banco Nación Argentina haciendo refacciones, remodelaciones y sucursales nuevas de esta entidad en todo el país. En el inicio de los años `90 el campo de acción de la construcción eran este tipo de entidades y Edificar se perfiló a trabajar con clientes como Telecom o la ex Aguas Provinciales de Santa Fe, para quien colocaron 2880 medidores en veredas y normalizaron 600 conexiones, renovaron cañerías cloacales en la ciudad de San Lorenzo y realizaron el tendido de la red de agua por veredas. Entre otros clientes, trabajaron para la Universidad Nacional de Rosario y la municipalidad de Rosario.
Los cimbronazos del país:
“Después del gran cimbronazo sufrido en la economía (2001), la empresa dejó la obra pública de lado y encaró al sector privado como premisa. Empezamos a recibir encargos del sector privado, tuvimos obras como la remodelación de oficinas en empresas cerealeras en varias sucursales del país, empresas de turismo y en otros ramos comerciales. Pero lo fundamental en estos últimos tiempos fue la obra en viviendas unifamiliar. Fundamentalmente en barrios privados, trabajamos mucho en Funes Hill´s, Kentucky y Aldea” nos comentó el Arq. Juan Alvarez.
La actualidad
Según Alvarez, “el tipo de obra que mencionamos anteriormente es donde ponemos más énfasis, tratamos de hacer obras modernas donde quede plasmado el diseño de los arquitectos de la empresa. Siempre tenemos intención de salir de lo convencional, queremos lograr diseños jugados, tratar de sacarle al cliente ese estereotipo prefijado de la casita de tejas y ladrillos visto. Hay veces que es difícil pero en la mayoría de los casos logramos hacer buenos proyectos y el cliente queda muy conforme”.
Creemos que el rol del arquitecto es sacarle el jugo al cliente, en ver que quiere realmente y ofrecérselo en una arquitectura totalmente moderna.
Este último tiempo la gente ya se acostumbró a ver diseños modernos en la ciudad, esto se debe a que se construye cada vez más y da posibilidad a nuevas generaciones de arquitectos para entrar en acción.
El futuro de la construcción
“Con el conflicto del campo, la inversión en la construcción cayó abruptamente”. Para los titulares de Edificar “la construcción es la primera que absorbe los cambios económicos para bien o para mal. Cuando la economía empieza a repuntar la construcción se va hacia arriba mucho más rápido, pero ante cualquier signo de recesión la construcción cae fuertemente por más que no haya una crisis económica. Esto es porque la gente que empieza a tener ganancias extras utiliza la construcción como banco de ladrillos invirtiendo en cualquier proyecto de construcción ya sea para sacar una ganancia o para dejar el dinero en un departamento.
En estos tiempos bajo el nivel de inversión por varios motivos, el costo de construcción es cada vez mas alto, la inflación es cada vez mayor y los costos suben muy rápidamente los terrenos son cada vez más caros. La suma de todos estos factores hace que la inversión no sea tan rentable. Hoy a un proyecto de un edificio es muy difícil sacarle más de un 20% de ganancia, pensando que un edificio se hace aproximadamente en 2 años a ningún inversor creo que podríamos tentar, si solamente pensamos que un plazo hoy te da eso anualmente quien correría el riesgo de meterse en lo que implica la construcción de un edificio. El porcentaje de ganancia rondaba al 40% cuando empezó el mal llamado boom de la construcción y hoy no podemos prever ni la mitad de eso. A pesar de que la inversión cayo todavía se construye bastante, la persona que necesita hacerse una casa la hace y la empresa o comercio que tiene que remodelar o hacer sus oficinas nuevas también”.
Ficha Técnica:
Empresa: Edificar Construcciones
Rubro: Construcción de viviendas (llave en mano)
Clientes: Telecom, Funes Hill´s, Kentucky, Aldea, UNR, etc.
Contacto: info@edificar3.com.ar , Salta 3277
Teléfono: 0341-4111062
