En agosto de 2009 el número de escrituras de compraventa de inmuebles aumentó 26,3 por ciento respecto de julio del mismo año, según un relevamiento del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires. Aunque con respecto a agosto de 2008 el número de escrituras es 6,6 por ciento inferior, la suba intermensual refleja un cambio de tendencia.

Para Néstor Wallenten, presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, el aumento intermensual de escrituras "confirma nuestra teoría de que el sector se está recuperando en forma sostenida y que tendrá un buen 2010". Al justificar su perspectiva optimista, Wallenten dijo a Télam que "hay desarrollistas que están analizando obras en construcción". "Hay mayor demanda de terrenos y se incrementó el nivel de consultas a las inmobiliarias y de respuestas a los avisos publicados", agregó.

Según el directivo, los terrenos más requeridos son los del corredor norte de la ciudad y en materia de alquileres sostuvo que la oferta es "considerable", 45 por ciento superior a la que existía un año atrás, arriesgó. Respecto de los precios, evaluó que no hubo variación ni en las compraventas ni en los alquileres respecto de fines de 2008.

Por su parte, Mario Goldman, del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), consideró que estas cifras demuestran que "la crisis llegó a su piso y que mejoran las expectativas". Goldman admitió que la actividad constructiva es aún "baja", pero resaltó que aumentan las "expectativas" y sostuvo que "se supone que esta tendencia se incrementará en los próximos meses". "Nuestros clientes requieren información de terrenos para proyectos residenciales en Núñez, Caballito y Almagro", detalló a Télam.

En tanto, Santiago Gómez Carrillo, gerente comercial de la inmobiliaria Forcadell, dijo a Télam que el aumento de escrituras revela que "hay mucho más movimiento de consultas" luego del parate de las vacaciones de invierno y la gripe A. "La gente opta por invertir en ladrillos y no en el mercado financiero; nos consultan sobre terrenos en zonas como el corredor norte o Parque Patricios, en el sur de la ciudad", afirmó.

Fuente: Telam (Camara Empresaria de Desarroladores Urbanos)